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Description
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Nl :
VERKOCHT - COMPROMIS IN OPMAAK
U kan de documenten downloaden en de woning virtueel bezoeken op www.irres.be.
Bijkomende info en bezoeken via Manu op [email protected] of bel 0474 253 139.
Karaktervolle woning uit de seventies
Deze karaktervolle woning uit de jaren zeventig combineert authenticiteit met een aangename ruimtelijkheid. De architectuur ademt de charme van haar tijd, met warme materialen, doordachte verhoudingen en een indeling die vandaag nog steeds bijzonder comfortabel aanvoelt. Grote raampartijen brengen het omliggende groen subtiel naar binnen en zorgen voor een mooie wisselwerking tussen binnen en buiten. Hier woont u in een huis met een eigen verhaal, dat u tegelijk de ruimte biedt om het verder naar uw hand te zetten.
De leefruimtes genieten van veel natuurlijke lichtinval en richten zich naar de tuin, met als hart van de woning de ruime woonkamer met open haard en zicht op het omliggende groen. Aansluitend bevinden zich de eetkamer en de keuken
De slaapkamer op het gelijkvloers is ideaal voor wie gelijkvloers wenst te wonen of een aparte logeerkamer voorziet. Aansluitend bevindt zich de badkamer. De ruime wasplaats, met een opp van 27 m², vormt een bijzonder veelzijdige ruimte. Vandaag praktisch ingericht, maar met potentieel voor een hobbyruimte, bureau of uitbreiding van het woongedeelte.
Een sterke combinatie van ruimte en ligging
De woning is gelegen op een perceel van 1.530 m², omgeven door een volwassen tuin die doorheen de seizoenen kleur en struc
| Disponible le | 31 décembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bulstraat Laarne |
| Année de construction | 1974 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14.7 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 335 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1530 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 343 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260218-003805224-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 735000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1204 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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IRRES (IPI 505402)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1498V - woning |