Maison à vendre
317000€
2 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
Op wandelafstand van het dorp in Laarne bevindt zich deze charmante, karaktervolle woning. De woning werd recent volledig gerenoveerd en bevindt zich in een rustig straatje. De zonnige tuin vormt een grote meerwaarde. U kan er in alle privacy genieten van het zonnetje doorheen de hele dag. De tuinzijde is tevens bereikbaar via een wandelpad. Bovendien bevindt zich achteraan de woning een ruim terras van ca. 30m² evenals een tuinhuis. De woning zelf is voorzien van alle comfort met onder meer een volledig uitgeruste keuken, ruime living, berging/wasruimte en gastentoilet op het gelijkvloers en 2 ruime slaapkamers (20m² en 22m²) op het verdiep evenals een badkamer met raampartij, 2de toilet, dubbel lavabomeubel en een regendouche die zich eveneens op de eerste verdieping bevindt.
De woning is energiezuinig, goed onderhouden en volledig instapklaar.
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| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1920 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Chambres | 2 |
|---|---|
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 54 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 157 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190506-0002157412-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 157 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 317000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 190 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Elliz Vastgoed (IPI 513004)
| Adresse |
7 Kouterdreef
9270 - Laarne |
|---|---|
| [email protected] |