Maison à vendre
649000€
3 chambres 285 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
In een bijzonder rustige en groene omgeving in Lanaken, op een steenworp van Maastricht, bevindt zich deze prachtig afgewerkte halfopen woning op een ruim perceel met vrij uitzicht over de velden.
Deze woning combineert ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking tot een uniek geheel, ideaal voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Bij het betreden van de woning valt meteen de kwalitatieve afwerking op. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de tuin en het terras, waardoor binnen en buiten perfect in elkaar overvloeien.
De woning beschikt over:
3 volwaardige slaapkamers
een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk
een volledig afgewerkte zolder met mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers
een grote kelder met tal van opbergmogelijkheden
zwembad en jacuzzi
Buiten is het genieten in alle privacy. De ruime tuin met zicht op de omliggende velden biedt een oase van rust. Het zwembad met bijhorend poolhouse maakt het geheel compleet en zorgt voor een uitgesproken vakantiegevoel in eigen huis.
Dankzij de uitstekende staat en het gebruik van hoogwaardige materialen is deze woning volledig instapklaar.
Troeven:
Zeer rustige ligging met open zicht
Nabij Maastricht en vlotte verbindingen
Hoogwaardige afwerking
Zwembad, poolhouse en jacuzzi
Veel uitbreidingsmogelijkheden
Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en rust op een toplocatie.
Interesse? Neem contact op voor een bezoek en laat u verrassen door deze bijzondere woning.
GEEN IMMO AUB
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2011 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 285 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 55 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 60 mètres carrés |
| Surface du grenier | 80 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 65 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 250 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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