Aperçu
Description
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Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze op te frisse woning aan Bergstraat 23 in Landen biedt een mooie kans voor wie een eigendom met karakter zoekt en graag zelf de handen uit de mouwen steekt. Het pand dateert uit de periode 1875-1899 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 117 m2, verdeeld over twee bouwlagen. Dankzij de bestaande indeling en de extra ruimtes vormt dit huis een interessante basis om stap voor stap een warme thuis naar eigen smaak te creëren. Op het gelijkvloers vind je een woonkamer van 23,86 m2 met plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte. Aansluitend ligt de keuken van 12,14 m2, die volledig naar hedendaagse noden kan worden ingericht. Verder is er een veranda van 10,21 m2. Die laatste vormt een aangename overgang naar de tuin en kan uitgroeien tot een fijne plek om rustig te genieten. De eerste verdieping telt twee slaapkamers van 13,70 m2 en 8,50 m2 waarvan de laatste nog afgewerkt moet worden. Daarnaast is er een dressing, een badkamer en in totaal twee wc’s aanwezig. Ook de kelder van 12 m2 biedt extra bergruimte voor voorraad, seizoensmateriaal of stockage. Het perceel van 2a 57ca omvat een noordoostelijk georiënteerde tuin van 140 m2. Hier is ruimte voor een terras, groenaanleg of een veilige speelplek. De ligging is praktisch: scholen, winkels, bushalte, ontspanning en restaurants bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het station en de snelweg zijn vlot bereikbaar. Een woning met renovatiepotentieel, nuttige ex
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 117 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 257 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 140 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 532 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260416-0003846851-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 155000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 395 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | B2424 |