Maison à vendre

Maison

Désolé il n'y a pas de traduction française. Te renoveren handels- en woonhuis op een breed perceel van 6a 82ca in het centrum van Wolfsdonk (Langdorp). Verrassend sterke troef: een diepe, volledig oostgerichte tuin die achteraan grenst aan agrarisch gebied – rust, open zicht en ochtendzon, pal in de dorpskern. Bakker, slager, apotheek, dorpswinkel, meubelzaak en kleuter- & basisschool liggen vlakbij.

Indeling: aan de voorzijde een ruime voormalige winkel-/praktijkruimte van ca. 50 m² met uitstekende zichtbaarheid. Richting tuin: leefruimte ca. 28 m² met haard, achterkamer/eetkamer en zicht op het overdekt terras. Verder op het gelijkvloers: hal, toilet, keuken, badkamer (zitbad met douchemogelijkheid) en een ruime berging/stockageruimte.

Op de (gewelfde) verdieping: nachthal, 3 grote slaapkamers (ca. 17 / 16 / 14 m²) en een extra kamer van ca. 8 m², ideaal als badkamer op de verdieping, dressing of bureau. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met ca. 20 m² benutbare oppervlakte. Gedeeltelijk onderkelderd. Verwarming/aansluiting aardgas (stookolietank geseponeerd).

Renovatieverplichting van toepassing (EPC label F). Er is tevens een gevel-aandachtspunt aan de zijkant dat mee opgenomen dient te worden in het renovatie-/stabiliteitsverhaal. Een pand met karakter en vooral veel potentieel voor wie een ruime gezinswoning (eventueel wonen/werken) wil creëren.Uitgebreide info op Lissens.be