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Description
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Nl :
Interesse? Vragen? Neem gerust contact op met Olivier Boon via [email protected] of via +32 468 35 17 50.
Deze vrijstaande woning uit de jaren ’60 is rustig gelegen in Langdorp en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en renovatiepotentieel op een groot perceel van 17a49ca. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar.
De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een aparte keuken en een ruime leef- en eetruimte. Achteraan bevindt zich een veranda met zicht op de tuin. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, maar dient verder gemoderniseerd te worden. De elektriciteit is niet conform.
De grote tuin met privébos vormt een absolute troef en biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning, tuinprojecten of buitenleven in alle privacy. Daarnaast zijn er een apart bijgebouw met twee ruimtes, een garage en extra buitenconstructies aanwezig.
Een ideale opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil uitwerken op een rustige, groene locatie met veel potentieel.
✅ Perceel van 17a49ca met privébos
✅ Te renoveren woning
✅ 4 slaapkamers
✅ Bijgebouw en garage
✅ Rustige en centrale ligging
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1749 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 694 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
|
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 535 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Copandi Vlaams-Brabant (IPI 510787)
| Adresse |
Baalsebaan 53A
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Olivier Boon |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32468351750 |