Aperçu
Description
Zalig woonconcept in de natuur
Deze superleuke woning blinkt uit. Door zijn fantastische omgeving én qua woonconcept!
U geniet hier van een heerlijk groene omgeving, grenzend aan een beek en velden, vlakbij bossen, ideaal voor natuurliefhebbers! Kruidenier, apotheek, restaurant, zelfs treinstation vindt u op ca. 1km van deze topper in de Gijmel. Aarschot-centrum en supermarkt liggen op ca. 3.5km.
Daarnaast heeft de woning een zalige open leefruimte waarbij u door het grote schuifraam quasi in de tuin lijkt te zitten. Er is een overvloed aan licht door de raampartijen. En er werd een zeer mooie keuken geïnstalleerd met composiet werkblad, Siemens toestellen, geïntegreerde dampkamp, leuk eiland… Toegang tot de berging is trouwens fijntjes ingewerkt in de keuken, vestiaire onder de trap.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan één compacte en één met dressing. Verder zijn er de aangename badkamer met inloopdouche, (technische) berging en 2e wc.
Buiten werden terras, toegang, autostaanplaats leuk en onderhoudsvriendelijk aangelegd, de tuin werd ingezaaid.
De woning is voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D, regenwaterrecuperatie, en gedurende 5 jaar een korting op de onroerende voorheffing.
Dan hebben we het nog niet gehad over de hoogstaande architectuur; deze woning heeft cachet!
Ik hoop dat ik u binnenkort mag verwelkomen voor een bezoek! Zaterdag 30/5 tussen 11 en 13u kan dit op de OPEN DEUR met glaasje cava erbij. Of op een ander moment. Geef maar een seintje...
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface du terrain | 776 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 19 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 526500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Paul Degelin (IPI 508935)
| Adresse |
Leuvensestraat 49
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Référence externe | VNN66 |