Aperçu
Description
**SOUS OFFRE** COUTURE ST.G - COUP DE COEUR - RENOVEE
**SOUS OFFRE** EN ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS** LASNE – Maison coup de cœur (4 CH-Bureau-Caves-grenier) idéalement située à Couture-Saint-Germain, sur un magnifique terrain sans vis-à-vis. Entièrement rénovée en 2017 et 2020 et parfaitement entretenue, cette demeure séduit par son excellent état, son charme typique des maisons lasnoises et son confort pensé pour le quotidien. Niveau -1: Espace caves composé de deux pièces spacieuses dont une zone technique équipée d’une chaudière mazout, d’un boiler et d’une installation de plomberie entièrement rénovée.
Niveau 0 : Hall d’entrée avec coin vestiaire desservant : un agréable salon avec feu ouvert (insert), un espace bureau et une toilette invités séparée, une salle à manger lumineuse ouverte sur l’extérieur, une cuisine équipée avec plan de travail en pierre bleue, un grand bureau supplémentaire ou une seconde salle à manger.
Niveau 1 : Hall de nuit distribuant : une suite parentale très lumineuse, bénéficiant du tubage de l’insert pour une diffusion optimale de la chaleur, une salle de bain indépendante et complète comprenant douche, baignoire, toilette et double vasque, trois chambres indépendantes lumineuses, accès à un espace grenier (sous trappe, non aménageable) offrant un stockage supplémentaire d’environ 20 m². Extérieurs : Magnifique jardin orienté est, offrant une splendide vue dégagée sur les champs et prairies. Nouvelle terrasse (2022) et terrasse couverte pouvant servir d’espace bar/orienté SUD. PEB :
| Disponible le | 1 novembre 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1060 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1062 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 95 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250916023691 |
| Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50963 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 662 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Clerymmo sprl (IPI 102925)
| Adresse |
Avenue de l’Etoile Polaire
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7236146 |