Maison à vendre
610000€
4 chambres 225 mètres carrés
Aperçu
Description
Ohain - Agréable villa à rénover
EXCLUSIVITÉ - OPTION chez VAN DER SMISSEN IMMO via notre listing clients !
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CONTACTEZ-NOUS AU 02/351.42.28 - www.vandersmissenimmo.be -
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EXCLUSIVITÉ - Proche du Messager, de ses commerces et facilités,
AGREABLE VILLA A RENOVER
sur un beau terrain plat de 10 ares.
Elle comprend : séjour avec insert double face et vue sur le jardin,
cuisine équipée récente avec coin à déjeuner,
4 chambres (20-9-9-9 m²), bureau (7,5 m²), 2 salles d'eau récentes,
garage 2 voitures (26 m²), atelier et espace rangement
et 2 emplacements de parking privatif.
Cette villa vous séduira par ses volumes agréables.
Prévoir travaux (châssis, chaudière mazout d'origine, sols, peinture, etc).
PEB : D - PEB No.20251017004731 - E spec 339 kWh/m².an - E totale 94249 kWh/an.
Plus d'infos : 02/351.42.28 - www.vandersmissenimmo.be
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 339 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251017004731 |
| Emission CO₂ | 84 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 94249 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 610000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3792 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VAN DER SMISSEN Immo (IPI 501144)
| Adresse |
Rue des Saules, 31
1380 - Ohain |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7217733 |