Aperçu
Description
Brabant Wallon I Ohain
Située à Lasne, sur les hauteurs de la pittoresque place communale d’Ohain, cette villa surnommée « la villa d’en haut » séduit par son charme authentique et son potentiel unique à rénover. Elle bénéficie d’une dépendance, d’un jardin prestigieusement conçu par le célèbre architecte paysager Wiertz, ainsi que d’un bois, pour une superficie totale de près de 1,2 ha.
La maison, d’une superficie d’environ 489 m² (selon PEB), offre au rez-de-chaussée un hall d’entrée lumineux desservant d’une part les élégantes pièces de réception avec salle à manger et vaste séjour, et d’autre part un espace plus intime comprenant une seconde salle à manger, une cuisine et un office. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres généreuses, d’un bureau, d’une buanderie et de la suite parentale avec salle de bains privative.
Une annexe complète cet ensemble avec des espaces de rangement, une conciergerie et trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou invités.
Autres atouts : vastes caves et grenier, piscine, double garage.
Avec ses villas prestigieuses, la commune d'Ohain est connue pour ses paysages attrayants et sa place de village classée.
Pour toutes informations et visite, veuillez contacter notre bureau du Brabant Wallon au +32 (2) 898.09.40.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 487 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 18000 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 131 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260407016434 |
| Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 153171 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2450000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Brabant Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adresse |
Chaussée de Louvain 433
1380 - Lasne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7679694 |