Maison à vendre
620000€
3 chambres 198 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 3 ch et un bureau , jardin, piscine, vue champêtre
OFFRE ACCEPTEE
Maison coup de cœur avec vue panoramique sur les champs à Lasne (Maransart).
Dans le charmant village de Maransart, découvrez cette maison 3 façades pleine de charme offrant un cadre de vie rare, alliant confort moderne, luminosité et nature.
Dès l’entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et soignée. La maison développe environ 190 m² dont 168 m² habitables et propose des espaces parfaitement pensés pour la vie familiale et le télétravail.
Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse ainsi que sur une piscine facile d’entretien offrant un cadre extérieur unique et privilégié.
L’exposition sud-ouest, permettant de profiter d’un ensoleillement optimal et d’une vue exceptionnelle sur le coucher de soleil, avec une vue panoramique sur les champs sans vis-à-vis.
La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s’intègre harmonieusement aux espaces de vie.
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✨ Composition du bien :
3 chambres + 1 bureau
2 salles de bain dont une avec douche
2 WC dont un séparé
Grand séjour lumineux
Cuisine fonctionnelle
Garage avec porte télécommandée
Cave
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🌱 Confort & équipements :
Panneaux photovoltaïques
Climatisation réversible
Poêle à bois
Compteur éléctrique qui tourne à l'envers jusque 2030 : seulement 38 eur d'éléctricité par mois !!!
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🌞 Extérieur & atouts :
Terrasse en bois dur avec vue panoramique sur les champs
Jardin
Piscine avec terrasse en bois dur sur pilotis
Jardin exposé sud-ouest
Environnement villageois
Cadre verdoyant exceptionnel
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💛 Le véritable atout :
Une vue dégagée rare, sans vis-à-vis, offrant une sensation d’espace et de liberté unique, dans un environnement recherché du Brabant wallon.
Agences s'abstenir svp , merci !
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1900 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 288 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 288 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | PEB prévu B suivant l'audit énergétique faite pour isolation du toit, murs extérieurs, chassis double vitrage, panneaux photovoltaiques |
| Numéro unique du certificat PEB | suivant audit énérgétique ( attente PEB) |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 620000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 65 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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