Aperçu
Description
Brabant Wallon I Lasne
Dans un domaine résidentiel prisé de Lasne, à l’abri des regards et entourée de verdure, cette élégante villa construite en 1979 et soigneusement rénovée offre de beaux volumes sur un terrain d’environ 1,12 hectare. Entièrement clôturée et sécurisée par un portail automatique, elle bénéficie d’un cadre de vie privilégié.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour avec feu ouvert, d’une salle à manger séparée et d’une cuisine équipée avec coin petit-déjeuner, ouverts sur les terrasses et le jardin. À l’étage, la suite parentale dispose d’une salle de bains complète et d’un salon TV privatif. Trois autres chambres, une salle de bains et une salle de douche complètent ce niveau. Les combles aménagés accueillent un bureau, une chambre supplémentaire, une salle TV et des espaces de rangement.
Autre : un terrain boisé avec chemins de promenade, une piscine chauffée, un kiosque en fer et verre, un chalet « Atmosphère & Bois », un espace repas extérieur couvert avec barbecue, un garage deux voitures, une grande buanderie, un système d’alarme et un chauffage électrique.
Lasne séduit par son cadre de vie recherché, ses paysages vallonnés et son caractère résidentiel préservé.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sotheby’s Brabant au +32 (0)2 898 09 40.
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 22 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 11200 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 10000 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 317 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260318021919 |
| Emission CO₂ | 82 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 92477 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 405 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1750000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Brabant Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adresse |
Chaussée de Louvain 433
1380 - Lasne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7707604 |