Aperçu
Description
OFFRE ACCEPTEE - Villa 4 façades avec 3 chambres et jardin
OFFRE ACCEPTEE - Située à Lasne, cette villa 4 façades bénéficie d’un environnement agréable et recherché, à proximité des commodités et des principaux axes.
Implantée sur une parcelle d’environ 7 ares 65 centiares, la maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger avec vue sur le jardin, d’une cuisine séparée entièrement équipée avec accès direct à l’extérieur, d’une véranda avec espace buanderie, d’une salle de douche récente, d’un WC séparé ainsi que d’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou salle de jeux.
À l’étage, le bien dispose d’un espace mezzanine ouvert, de trois chambres, d’une salle de bain avec WC ainsi que de deux espaces de rangement.
À l’extérieur, la maison profite d’une terrasse en pierre bleue réalisée en 2020, d’un jardin orienté plein sud avec peu de vis-à-vis, d'un abri de jardin, d’un jardinet à l’avant ainsi que de trois emplacements de parking extérieurs. Un garage et un espace atelier/rangement complètent l’ensemble.
Côté technique, le bien bénéficie d’une toiture récente et isolée (2024), de châssis double vitrage bois datant de 2000, de Velux récemment remplacés, d’une électricité bi-horaire ainsi que d’un chauffage au mazout avec chaudière et citerne de ±1.100 L.
Une maison lumineuse et fonctionnelle offrant un beau potentiel d’aménagement.
Les plans, surfaces et mesures sont fournis à titre indicatif et non contractuel.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 765 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 292 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260520067801 |
| Emission CO₂ | 72 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46725 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1482 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Aryes vente (IPI 504157)
| Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Hélène Pirivakil |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 10 87 20 00 |