Aperçu
Description
Propriété avec vue sur les champs à Ohain
Propriété d’Exception – Élégance, Nature et Art de Vivre
Située au bout d’une allée privée, à l’abri des regards, cette demeure d’exception bénéficie d’une situation privilégiée au cœur d’un environnement protégé. La vue panoramique sur les champs environnants confère à la propriété une atmosphère de sérénité unique, où le silence n’est troublé que par le murmure de l’eau et le chant des oiseaux.
Le jardin paysager, conçu comme un véritable écrin, propose plusieurs ambiances : cheminements arborés, fontaines et pièces d’eau créant une harmonie apaisante, espaces de réception extérieurs, terrasse ombragée, ainsi que des zones dédiées à la convivialité avec barbecue et four à pizza. Une grande piscine complète cet ensemble, invitant au repos et à la détente, entourée de végétation choisie avec soin.
La maison offre de généreux volumes baignés de lumière. Elle se compose de 6 chambres et 4 salles de bain, dont une suite en rez-de-chaussée permettant d’accueillir aisément un membre de la famille, une jeune fille au pair ou une hôte privilégiée, tout en préservant l’intimité de chacun.
Les espaces de vie sont pensés pour conjuguer confort et plaisir :
un home cinéma pour vos projections privées,
une salle de billard aux accents chaleureux,
ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant devenir salle de sport, atelier d’artiste ou bureau.
La configuration de la propriété permet également l’exercice d’une profession libérale, grâce à une organisation des espaces favorisant la distinction entre vie personnelle et activité professionnelle.
Cette demeure incarne un art de vivre rare : l’élégance discrète, la douceur de la nature, et le luxe du calme absolu.
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 27.2 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 12 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 533 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 107 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 52 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 75 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 30 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 6 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 50 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 36 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 4121 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 4121 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 212 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | C |
| Emission CO₂ | 53 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 113028 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
James Realty Countryside (IPI 105256)
| Adresse |
Rue de l'Eglise 6A
1380 - Lasne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7721401 |