Maison à vendre
169950€
2 chambres 144 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een betaalbare woning met een centrale en toch rustige ligging? Dan is dit je kans!
Deze rijwoning ligt nabij het centrum van Lauwe in een doodlopende straat (met doorgang voor fietsers en voetgangers). Goede bereikbaarheid naar Wevelgem, de E17 en Kortrijk. Mail of bel om jouw afspraak vast te leggen!
Indeling:
Deze ideale starterwoning met veel mogelijkheden is als volgt ingedeeld:
Benedenverdieping
- Leefruimte met voldoende plaats voor een ruime zithoek en eetplaats. Er is ook een berging.
- Keuken met alle toestellen (koelkast | oven | spoelbak | kookplaat | dampkap) met voldoende plaats voor een ontbijthoek.
- Bijkeuken met extra spoelbak en plaats voor een diepvries of wasmachine
- Badkamer met douche en apart toilet
- Koer met ruime berging
- Leuke ruime tuin met terras
Bovenverdieping:
- Grote slaapkamer met ruim plaats voor kasten
- Kleine slaapkamer met ingemaakte kasten
- Apart toilet met lavabo en plaats voor kast
Zolder:
- Heel ruime zolder met twee dakramen, bereikbaar via valtrap. Deze biedt mogelijkheid tot maken van extra slaapkamer(s).
Troeven:
EPC-klasse D (nipt geen C), dus geen renovatieplicht
- Centrale verwarming op gas
- Alle ramen werden recent vernieuwd
- Rolluiken vooraan elektrisch bediend
- Airco in de living
- Ruime berging buiten (gemetst)
- Toffe tuin met terras
- Grote zolder met mogelijkheid tot maken extra kamers
Meer informatie op https://huis-verkopen-37ca60.webnode.be/
Immokantoren, gelieve zich te onthouden!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 213 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 314 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260330-0003826280-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 169950 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 485 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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