Aperçu
Description
Karaktervolle woning met 5 slaapkamers
Karaktervolle woning met 5 slaapkamers
📍 Opwijksestraat 119, 9280 Lebbeke
📐 Bruikbare vloeroppervlakte: 285 m²
📊 EPC B (181 kWh/m²)
In de geliefde Opwijksestraat in Lebbeke vindt u deze karaktervolle gezinswoning die stijl, wooncomfort en een energiezuinige aanpak perfect combineert.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 285 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte. Op het gelijkvloers zorgen de leefruimte en keuken voor een aangename leefomgeving, terwijl de beneden- en bovenverdieping plaats bieden aan vijf volwaardige slaapkamers—ideaal voor een groot gezin of wie graag extra hobby- of bureauruimte wil.
Het energieverhaal is een absolute troef: de woning is uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen én een thuisbatterij, wat leidt tot een bijzonder efficiënte energiebalans. Daarnaast werden de ramen recent vervangen en werd het dak recent geïsoleerd, waardoor de woning zowel thermisch als akoestisch bijzonder comfortabel is.
Het geheel bevindt zich op een perceel van 1.054 m², met een ruime tuin die tal van mogelijkheden biedt voor ontspanning, tuinliefhebbers of gezinsactiviteiten.
Troeven
EPC B (181 kWh/m²)
Warmtepomp, zonnepanelen en thuisbatterij
Recent vernieuwde ramen + dakisolatie
5 slaapkamers
285 m² bruikbare vloeroppervlakte
Perceel van 1.054 m²
Grote gezinswoning op een mooie locatie
Wie op zoek is naar een karaktervolle, ruime woning met een groot perceel, vindt in deze eigendom aan de Opwijksestraat 119 een unieke kans.
Voor meer infor...
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 285 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 1054 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 181 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1415 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Berno Vastgoed (IPI 509671)
| Adresse |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Opwijksestraat 119, LebbekeCC |