Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze statige villa met vier volwaardige slaapkamers (uitbreidbaar tot vijf), gelegen op een royaal perceel van 7 are en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 267 m².
Indeling
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een elegante inkomhal die meteen toegang verleent tot de lichtrijke leefruimte met open keuken, afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen.
Het gelijkvloers beschikt verder over een stijlvolle badkamer uitgerust met douche, ligbad en lavabo, een afzonderlijk toilet, een eerste ruime slaapkamer en een bureauruimte die perfect kan worden ingericht als tweede slaapkamer. Daarnaast is er een dubbele garage met aansluitende wasruimte.
Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, alsook een zolderruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot een vijfde slaapkamer.
Parkeermogelijkheden zijn ruimschoots aanwezig, zowel op de oprit als in de garage. Ontspannen kan in de prachtige, zonnige tuin die volledige rust en privacy biedt.
Troeven op een rij:
- Rustige en gegeerde ligging
- Ruime, zonnige tuin
- Asbestvrij
- Gelijkvloers wonen perfect mogelijk
- Energiezuinig: 28 zonnepanelen en verwarming via lucht-lucht warmtepomp
- Volledig instapklaar
Interesse in deze parel? Contacteer Kyan via 0470/35.32.06 of [email protected]
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 267 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 703 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 200 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Woonvast (IPI 512891)
| Adresse |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2026/014 |