Aperçu
Description
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Nl :
Halfopen bebouwing met vier slaapkamers en garage.
Op een uitstekende ligging vinden we deze instapklare woning op een perceel van 8a73ca met een bewoonbare oppervlakte van 165m² exclusief garage, zolder en kruipkelder.
De indeling van het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, bureau of kleine slaapkamer, lichtrijke woon-en eetkamer, ingerichte keuken, berging, veranda met zonnewering.
Op de verdieping vindt men de nachthal die toegang biedt tot 3 volwaardige slaapkamers, badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet.
De zolder is bereikbaar via een schuiftrap en kan men inrichten naar eigen wens.
Verder is er nog een leuke, zonnig terras met tuin en tuinberging + garage.
Nog enkele troeven van deze woning zijn: centrale verwarming op aardgas, zonnepanelen, laag KI 825 euro, instapklaar, houten ramen met dubbele beglazing, gunstig EPC: 260 kWh/m². Label C dus geen renovatieverplichting, veel parkeermogelijkheid op het perceel,….
Bouwjaar: 1971.
P-score: A. G-score : A.
Rustige ligging en toch nabij vlotte uitvalswegen naar Dendermonde – Aalst – Opwijk – Merchtem.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1971 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 873 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 260 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 825 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Landmeetbureau Schoukens (IPI 502495)
| Adresse |
Schoolstraat 101
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Gino Brondeel |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 474262956 |
| Référence externe | 4544 |