Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Gerenoveerde gezinswoning met tuin in Lebbeke
Welkom in deze instapklare, recent opgeknapte gezinswoning, gelegen in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning werd in 2023 vernieuwd en combineert hedendaags wooncomfort met verbeterde energieprestaties. Met een perceel van 295m², een bewoonbare oppervlakte van ca. 168m² en een zuidwest gerichte tuin is dit de ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de ruime inkomhal met extra opbergruimte. De leefruimte straalt warmte uit en sluit naadloos aan op de open eetruimte. Verder is de moderne keuken (2023) voorzien van alle hedendaagse toestellen en biedt directe toegang tot het aangelegd terras en de grote tuin. Aansluitend met de keuken vinden we de originele, te renoveren, badkamer.
Op de eerste verdieping vindt u een nachthal en twee volwaardige slaapkamers. Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping met grote master suite met aansluitende badkamer inclusief douche.
De woning beschikt over een grote tuin waar het heerlijk vertoeven is. Mogelijkheid tot achteraan op het perceel een garage te bouwen zodat u via de Lindelaan op uw perceel kan parkeren.
Elektriciteit conform AREI · energielabel D (bijna C) - Asbestvrij
Deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort én een aangename ligging in het charmante Lebbeke. Vlot bereikbaar en met scholen, winkels en openbaar vervoer in de buurt. Interesse? [email protected] of bel naar 052/55.55.55.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 294 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 187 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 316 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 324 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Immo Twins (IPI 506150)
| Adresse |
Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 19921 - 114122147 |