Aperçu
Description
Maison avec énormément de potentiel
Vous êtes à la recherche d’une habitation très spacieuse offrant de nombreuses possibilités ? TROUVÉE !!!
La proximité de la gare de Heizijde, des écoles, des commerces et des établissements horeca complète la liste des atouts. Vous êtes à seulement 30 minutes de Bruxelles.
Il s’agit de 2 parcelles cadastrales actuellement utilisées comme un seul ensemble.
Klein-Antwerpenstraat 78 :
Au rez-de-chaussée, cette habitation se compose d’un séjour avec salle à manger, un garage avec porte automatique, une cuisine (four, taque vitrocéramique, réfrigérateur, évier 1,5 bac), une toilette séparée et une salle de bains avec meuble simple vasque et douche.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres (dont 1 avec dressing). De plus, la maison dispose d’une cave sèche ainsi que d’un espace de rangement supplémentaire.
Klein-Antwerpenstraat 76 :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec une toilette séparée, un garage avec porte automatique et un séjour très lumineux avec la possibilité d’installer une cuisine.
Le premier étage comprend 4 chambres.
Sur cette parcelle, un garage supplémentaire est également présent et peut servir d’espace de stockage.
LES ATOUTS :
- Possibilité d’habitat kangourou !
- Possibilité de scinder les habitations. TRÈS BON INVESTISSEMENT !
- Panneaux solaires (avec certificats verts) + screens !
- Excellente situation !
- Plusieurs possibilités de stationnement !
- Jardin entièrement clôturé !
Plus d’informations ou une visite ? Pre
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 253 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 7 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 460 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260130-0003787510-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 400 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 440000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 878 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Woonvast (IPI 512891)
| Adresse |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2026/016 |