Maison à vendre
279000€
3 chambres 127 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de ville rénovée avec 3 chambres
LEBBEKE - Cette maison de ville entièrement rénovée, prête à l'emploi et économe en énergie, située au centre de Lebbeke, combine un emplacement central avec le charme d'un quartier résidentiel agréable. Située à proximité des commerces, des écoles, des installations sportives et culturelles, des grands axes routiers et à distance de marche de la gare de Lebbeke - Mobiscore 9,0/10!
Le rez-de-chaussée de la maison comprend un salon lumineux avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée (appareils Siemens) et une buanderie avec raccordements pour machine à laver.
Le premier étage comprend 2 chambres et une salle de bain spacieuse, équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo.
Au deuxième étage, sous les combles, vous trouverez la troisième chambre spacieuse déjà finie, accessible par un escalier fixe.
De manière générale, la maison a été entièrement rénovée en 2026 selon des normes contemporaines de qualité, avec notamment de nouvelles fenêtres et portes, des lucarnes, une cuisine, une salle de bain, une installation électrique conforme à l'AREI,... et elle dispose également d'un certificat EPC B très favorable ainsi que d'un certificat amiante vierge.
La maison idéale pour les primo-accédants, les personnes seules ou les familles avec enfants.
En bref, si vous recherchez une maison abordable prête à l'emploi dans un emplacement central à Lebbeke, contactez-nous au 0472 41 63 11.
**AGENCES IMMOBILIÈRES S'ABSTENIR.**
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 26 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 26 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260429-0002417303-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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