Aperçu
Description
LEBBEKE - Charmante woning met paardenaccommodatie.
LEBBEKE - Charmante deels gerenoveerde woning met paardenaccommodatie.
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 13/06 VAN 9U TOT 12U (enkel op afspraak!)
Bent u op zoek naar een ruime woning met uitstekende mogelijkheden voor het houden van paarden? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard. De woning is gelegen op een perceel van 2.365 m², deels gelegen in woongebied met landelijk karakter en deels in agrarisch gebied. Hierdoor geniet u van een rustige, groene omgeving met tal van mogelijkheden voor liefhebbers van het buitenleven.
De woning werd deels gerenoveerd in 2023 en verwelkomt u via een ruime inkomhal met gastentoilet. Vanuit de inkomhal komt u terecht in de woonkamer, voorzien van een kachel die zorgt voor extra sfeer en warmte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, met onmiddellijke toegang tot het overdekte terras waar u in alle rust kan genieten van het uitzicht op het paardengedeelte.
Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over drie ruime slaapkamers, een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, douche en toilet, een koele berging en een ruime garage. De woning wordt centraal verwarmd op stookolie.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat troeven te bieden. Het terrein is voornamelijk ingericht voor het houden van paarden en beschikt over drie ruime paardenboxen en een aparte shetlanderbox, allen voorzien van elektriciteit. Daarnaast is er voldoende opslagruimte aanwezig, evenals een paddock en een winterpaddock voorzien van zand. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een ruime weide die, in overleg met de eigenaar, bijkomend gehuurd kan worden.
Deze eigendom vormt een unieke opportuniteit voor wie landelijk wil wonen en op zoek is naar een praktische en uitgeruste locatie.
Interesse in deze unieke eigendom? Contacteer ons op 053/60.65.66. voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De prijs is een niet-bindende richtprijs. Na biedingen beslist de verkoper over verkoop aan het beste bod. Info via ons of reglement.
| Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1982 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 47 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2365 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1482 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 38 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 522 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 22020525-0002611239-RES-1 |
| Emission CO₂ | 20575 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 474000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1157 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Horse Immo (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Référence externe | 7711933 |