Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze exclusieve eigendom met ruime tuin wordt u met trots te koop aangeboden door Access Estate.
BEZOEKDAG – WOENSDAG 6 MEI (ENKEL OP AFSPRAAK!)
Plan vandaag nog uw bezoek via sms of WhatsApp op 0475 92 30 35.
Welkom in deze knappe instapklare halfopen woning in Lede, waar comfort en stijl perfect samenkomen.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met aansluitend een apart bureel – ideaal voor thuiswerk. Deze ruimte kan ook de 3e slaapkamer zijn!
De gezellige woonkamer met haard vormt het hart van de woning en straalt warmte en sfeer uit.
De leefkeuken is zonder twijfel een echte blikvanger: ruim, voorzien van kwalitatief maatwerk en met een prachtige connectie naar de groene omgeving achteraan. Een plek waar u meteen verliefd op wordt. Er is tevens een aansluitende keukenberging met wasplaats.
De prachtig aangelegde én omheinde tuin met volwassen begroeiing heeft niet alleen een mooi aangelegd terras in hout, maar ook antieke "Hottub" met houtverwarming én een sprookjestuinhuis!
De verdieping beschikt over 2 volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met douche die perfect aansluit bij het moderne geheel.
TROEVEN:
Volledig vernieuwd, instapklaar én zonder zorgen
Grote, geïsoleerde zolder met zolderluik
Praktische kelder (10 m²)
Vlakbij het station van Lede en de invalswegen tussen Gent en Aalst
5 zonnepanelen met thuisbatterij!
Snellader voor elektrische wagen!
KEURINGEN:
EPC Label C – geen renovatieverplichting!
Elektrische installatie conform
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 126 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 394 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 280 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 215 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240207-0003135851-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 374500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 615 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Access Estate (IPI 505985)
| Adresse |
1 Laurent Delvauxstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VK260402-10 |