Aperçu
Description
LEDE - Exclusieve landelijke woning op unieke ligging
GERESERVEERD!
In het rustige en groene Stichelendries te Lede bevindt zich deze exclusieve woning van 2025, gelegen op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 5.550 m² met prachtige verzichten en maximale privacy.
Deze stijlvolle woning in landelijke architectuur werd opgetrokken in traditioneel metselwerk en combineert charme, ruimte en hedendaags wooncomfort. De woning dient nog afgewerkt te worden met enkele details, waardoor u nog de mogelijkheid heeft om uw eigen accenten aan te brengen.
Via de royale inkomhal met gastentoilet en traphal bereikt u de lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel en grote raampartijen die uitgeven op het deels overdekte terras en de omliggende tuin. De woonkamer staat in verbinding met de bureauruimte en de ruime keuken met praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich een master bedroom met dressing, een tweede slaapkamer, een ruime badkamer met ligbad en mogelijkheid tot inloopdouche, een apart toilet en extra berging. Daarnaast beschikt de woning over een polyvalente leefkelder die perfect kan ingericht worden als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De woning is uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp lucht/lucht, ventilatiesysteem D, aluminium/houten ramen met hoogrendementsglas en een regenwaterput van 10.000 L. EPB Nieuwbouw in opmaak.
Buiten geniet u van een recent ingezaaide tuin met tuinberging en de mogelijkheid tot het plaatsen van een carport. Voor de verdere afwerking zijn reeds eiken binnendeuren en blauwe steen terrastegels aanwezig.
Bent u op zoek naar een exclusieve woning met karakter, ruimte en een unieke ligging in het groen? Aarzel dan niet om ons te contacteren op 053/60.65.66 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De prijs is een niet-bindende richtprijs. Na biedingen beslist de verkoper over verkoop aan het beste bod. Info via ons of reglement.
| Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 2023 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7.6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 324 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 32 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 44 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 19 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 5550 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 5495 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | EPB Nieuwbouw |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 799000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 977 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Horse Immo (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Référence externe | 7687191 |