Aperçu
Description
Maison à finaliser avec atelier de 150 m² à Lede
À Lede se trouve cette habitation semi-mitoyenne offrant un fort potentiel, idéale pour qui recherche un projet de rénovation dont les principales interventions ont déjà été réalisées. La maison a en effet été complètement vidée et les premières étapes vers une rénovation totale ont d’ores et déjà été effectuées. Elle a ainsi été rendue totalement sûre vis‑à‑vis de l’amiante, dotée d’une nouvelle toiture isolée et équipée de double vitrage en PVC sur l’ensemble du bâtiment. Vous disposez donc déjà d’une base solide pour achever cette propriété selon vos goûts et vos souhaits.
La distribution des pièces comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée donnant accès au séjour et à la salle à manger. Dans la continuité se trouve l’espace prévu pour la future cuisine, suivi des toilettes invités et de la salle de bains. Par le hall d’escalier, vous accédez au premier étage, où se trouvent actuellement deux chambres à terminer ainsi qu’un dressing. La maison bénéficie en outre d’un grenier accessible par trappe. En y aménageant un escalier fixe, cet espace peut parfaitement être transformé en troisième chambre, bureau ou salle de loisirs.
Un atout majeur de cette propriété est le très vaste garage/atelier d’environ 150 m², accessible par la cour située à l’arrière de la maison. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour les indépendants, les amateurs, le stockage ou la combinaison de l’habitat et d’un lieu de travail. À l’arrière de l’atelier se trouve également un petit ja…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 34 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 370 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 729 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230905-0002979257-RES-1 |
| Emission CO₂ | 29610 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 134421 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 287000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 733 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adresse |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Lothar De Corte |
| Téléphone | +32474879071 |