Maison à vendre
450000€
3 chambres 153 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bezoek OP AFSPRAAK:
Neem contact op voor een afspraak met Pieter-Jan: 0468/21 93 00 Of met Julie: 0474/17 70 89.
Ontdek deze lichtrijke, halfopen nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, gelegen op een perceel van 289m² te Lede.
De woning biedt alle ruimte en comfort en heeft een praktische indeling. Er is vloerverwarming op het gelijkvloers en de woning heeft bovendien een EPC-label A, wat garant staat voor lage energiekosten.
Op het dak liggen 8 zonnepanelen en er is ligt een regenwaterput van 10.000L in de tuin.
Binnen treft u een ruime, lichtrijke leefruimte aan met ruimte voor een bureau, die naadloos overgaat in de open keuken. Deze moderne keuken is uitgerust met alle nodige toestellen en biedt een eiland met zitgelegenheid, ideaal voor gezellige ochtenden.
Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden zicht op de gezellige tuin. Daarnaast is er een aparte coffee corner en een grote berging met alle nodige aansluitingen en veel opbergmogelijkheden. Op het gelijkvloers vinden we ook nog een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een apart toilet en een ruime, moderne badkamer. Via een zoldertrap kan men de ruime zolder bereiken die extra opbergmogelijkheden voorziet.
Buiten kan je genieten van een aangelegd terras in natuursteen en een mooi aangelegde en kindvriendelijke tuin. Voor het opbergen van tuinmateriaal en fietsen is er een tuinhuis voorzien.
De strakke, hedendaagse afwerking en de mooie materialen maken dit een instapklare woning met alle nodige voorzieningen. Een unieke kans op een aantrekkelijke locatie.
Ook de ligging is uiterst gunstig met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid. De woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat en biedt privé-parkeermogelijkheden voor 3 wagens.
Het centrum van Lede en het station zijn op fietsafstand bereikbaar.
-------
Woning beschikbaar tussen half oktober & half november (te bespreken)
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 2021 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 289 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 11 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 11 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|