Aperçu
Description
Maison
Cette maison familiale de caractère bénéficie d'une situation centrale au cœur d'Oordegem.
L'emplacement pratique, à proximité de l'église, des magasins, des voies d'accès et des écoles, offre un cadre de vie agréable avec une terrasse ensoleillée et un garage. Dans cette maison, le confort, la lumière et le sens de l'espace se conjuguent harmonieusement.
En entrant dans la propriété, vous êtes accueillis dans le hall d'entrée spacieux avec connexion à des toilettes séparées pour les invités. Vous y trouverez également une pièce de rangement pratique, idéale pour un espace de stockage supplémentaire et un confort quotidien. L'espace de vie accueille la lumière naturelle à travers les grandes baies vitrées et crée une transition douce vers la terrasse, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Il constitue le cœur de la maison. L'espace de vie comprend également une cuisine ouverte, équipée d'un grand nombre d'appareils et de placards. Au rez-de-chaussée, on trouve également un bureau supplémentaire. Le premier étage abrite deux chambres agréables, chacune bénéficiant de beaucoup de lumière et d'espace, créant ainsi une atmosphère paisible et relaxante. On y trouve également la salle de bains, équipée d'une baignoire, d'un double lavabo sur meuble et d'un WC. Le 2ème étage est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Cette propriété offre de l'espace, de la lumière et un sentiment d'appartenance. Nous serions ravis de vous aider à découvrir ce que cette maison peut faire pour votre avenir.
Programmez votre visite en ligne, par téléphone au 09 310 77 07 ou à l'adresse [email protected]
| Année de construction | 1939 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 281 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260421-0003852485-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 340000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 692 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
| Adresse |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1381 - 26/051 |