Aperçu
Description
PAPEGEM -Charmante, goed verzorgde woning met prachtige tuin
KIJKDAG ZAT. 13/06 VAN 10U TOT 12U (ENKEL OP AFSPRAAK)
PAPEGEM - Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard!
Deze charmante woning is rustig gelegen, terwijl u toch geniet van een vlotte verbinding naar de E40 en de Gentsesteenweg. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich bovendien in de nabije omgeving.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime en lichtrijke woonkamer met eetplaats, een zeer verzorgde keuken, een comfortabele slaapkamer en een badkamer. Verder is er een gezellige zithoek die uitkijkt op het ruime terras en naadloos aansluit op de prachtig aangelegde tuin, waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en privacy.
De eerste verdieping omvat nog twee volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor gezinnen, koppels of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.
Deze eigendom werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden en onderscheidt zich door haar warme, charmante uitstraling. De combinatie van ligging, onderhoudstoestand en wooncomfort maakt van deze woning een buitenkans binnen haar prijsklasse.
Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een verzorgde woning met karakter. Wacht niet te lang en plan vandaag nog uw bezoek!
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper vrij om al dan niet over te gaan tot verkoop en aan welk bod. De richtprijs is niet bindend.
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 68 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 10 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 590 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 390 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 846 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260601-0003881122-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 108 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 299 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7682179 |