Maison à vendre
285000€
3 chambres 237 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison mitoyenne
Maison à rénover avec 3 chambres et grenier aménageable, située près du centre de Leefdaal. Cette maison semi-ouverte se trouve sur un grand terrain de 7 ares 70 centiares, à distance de marche de toutes les commodités de Leefdaal ! Superficie habitable totale : +/- 232 m² (selon PEB).
Bonne situation près des commerces, écoles, supermarchés, avec un accès rapide aux transports en commun, à l’E40, Bruxelles, Louvain et Malines.
Disposition au rez-de-chaussée : hall d’entrée (16 m²), menant à un spacieux salon (19 m²) et à une salle à manger (17,5 m²). Reliés à la cuisine à rénover (30 m²). Salle de bain 1 (8 m²) avec douche partiellement installée et lavabo (à terminer). Débarras (4 m²). Accès à la terrasse et au jardin.
Premier étage : chambre 1 (18 m²), chambre 2 (18 m²), chambre 3 (6 m²). Accès au grenier au deuxième étage (51 m²), entièrement aménageable.
Aucune obligation de rénovation puisque le score EPC est déjà de D. Pas situé dans une zone d’inondations !
Visites sur rendez-vous.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 237 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 30 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 770 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 770 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 379 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250612-0003623854-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IFAC (IPI 200327)
| Adresse |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 11867 - spir357706 |