Maison à vendre

Maison à rénover entièrement au centre de Leefdaal

Maison très spacieuse à rénover entièrement, sans jardin mais avec la possibilité de créer une grande terrasse sur le toit, idéalement située dans le centre de Leefdaal. Cette maison très centrale, avec emplacement de parking et vue sur l’église de Leefdaal, doit être entièrement rénovée : soit en conservant uniquement les quatre murs extérieurs, soit en optant pour une reconstruction complète. La maison dispose d’une surface au sol de ±115 m² et offre la possibilité d’aménager deux niveaux complets ainsi qu’un dernier étage.

En plus du volume existant, il est possible d’acquérir le dernier étage du bâtiment adjacent (±90 m², supplément 60.000 euros). Cela permettrait de créer une très grande terrasse offrant une vue magnifique sur l’église de Leefdaal.

Un emplacement de parking pour une voiture se trouve juste à côté de la maison. L’ensemble est situé sur une parcelle de ±1,8 ares. Bien que la maison doive être entièrement rénovée, ce projet offre l’opportunité de créer une habitation très spacieuse à un emplacement unique et très central dans le centre de Leefdaal.

Obligation de rénovation énergétique : la maison doit être rénovée dans les 5 ans suivant l’acte, pour atteindre au minimum un score D.
Rapport d’inondation : bâtiment G-score D – parcelle P-score D. Non située en zone à risque d’inondation.