Aperçu
Description
🏡 COUP DE CŒUR À LEERS NORD – MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN
Située à Leers-Nord, cette superbe maison rénovée avec goût allie confort moderne, luminosité et finitions de qualité. Un bien rare à découvrir sans tarder !
➡UN INTÉRIEUR LUMINEUX & BIEN PENSÉ
Séjour lumineux
Cuisine full équipée, moderne et fonctionnelle
3 belles chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée
2 Salles de bains contemporaine et finitions soignées (1 au rez-de-chaussée, 1 à l'étage)
Espaces optimisés sur 121 m² habitables
2 WC
➡ UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE
Jardin privatif exposé idéalement pour profiter des beaux jours
Cadre de vie calme et verdoyant
➡ CONFORT & PERFORMANCES TECHNIQUES
Excellent PEB : B
Électricité conforme
Faible revenu cadastral
Rénovations récentes et de qualité
Châssis double vitrage, isolation performante
Chauffage par pompe à chaleur
👉 Un véritable coup de cœur dans un des meilleurs secteurs de Leers Nord. Idéal pour une famille ou un jeune couple en quête d’un bien sans travaux, avec de belles prestations et un cadre de vie serein.
(Publicité non contractuelle – Les propriétaires se réservent le droit de décision sur toute offre.)
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 121 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 162 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260218003553 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19641 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 121 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Howz (IPI 510524)
| Adresse |
Place Emmanuel de Neckere 2
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 153 |