Aperçu
Description
Maison soignée et écoénergétique à Leffinge
Au bout d’une rue sans issue dans le paisible village de Leffinge, à proximité du canal, se trouve cette maison bien entretenue et économe en énergie. Construite à l’origine en 2005 sur un beau terrain de 507 m², elle a bénéficié au fil des années de plusieurs améliorations, telles qu’une nouvelle chaudière, une pompe à chaleur et des panneaux solaires.
Le bien comprend un hall d’entrée avec toilettes invités, un séjour avec salle à manger et un coin salon chaleureux avec feu à bois, une cuisine séparée et un garage. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un toilette et une spacieuse salle de bains. Un grand grenier complète également l’ensemble.
Le jardin est entièrement clôturé et dispose d’un spacieux abri de jardin et d’une terrasse. Plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles sur le terrain ainsi que sous le carport. L’installation électrique est conforme aux normes AREI. La surface habitable est donnée à titre indicatif selon le certificat PEB.
Avez-vous des questions ou souhaitez-vous plus d’informations ? Contactez Anthony van Wijk au 0471 59 01 67 ou via [email protected]. Vous souhaitez vendre votre bien ? Nous vous accompagnons avec plaisir grâce à notre expertise et vous proposons une estimation gratuite.
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 507 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 127 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251107-0003727018-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 806 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immo Belgium (IPI 203189)
| Adresse |
Stationstraat, 33
8420 - De Haan |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Westlanderstraat 27 |