Aperçu
Description
Bungalow (semi-)ouverte à rénover avec 3 chambres et jardin…
Cette BUNGALOW à rénover avec garage est située dans un quartier résidentiel à Leffinge. Toutes les commodités se trouvent à courte distance : écoles, commerces et loisirs. Grâce à son emplacement, vous bénéficiez d’une excellente connexion vers les villes et communes environnantes. En seulement 10 minutes en voiture vous êtes à Middelkerke ou Ostende, et l’autoroute est également à proximité.
Ce logement (EPC D et donc sans obligation de rénovation énergétique !) est à rafraîchir. Un grand atout de la maison est que toutes les pièces se trouvent au rez-de-chaussée. Compte tenu du prix attractif, vous pouvez encore personnaliser les finitions selon vos goûts et moderniser aux normes actuelles.
L’allée est spacieuse et peut facilement accueillir 2 voitures et, en plus, il y a un garage.
Sur le côté de la maison se trouve l’entrée qui distribue agréablement les différents espaces de vie.
Le séjour est divisé en un coin salon et un coin repas, et la cuisine est attenante avec une sensation d’ouverture grâce à la luminosité ; il est également possible de prendre vos repas dans la cuisine.
Outre 3 chambres à part entière, vous disposez également d’une salle de bains avec baignoire/douche.
Le jardin est un atout indéniable grâce à son excellente orientation solaire et, de par son caractère (semi-)ouvert, il est aisé de circuler le long de la maison pour vos travaux de jardinage, par exemple.
Atouts
* Emplacement de premier ordre dans un quartier résidentiel
* 3 chambres à part…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 422 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 386 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260223-0003809300-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 609 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Middelkerke (IPI 505469)
| Adresse |
Leopoldlaan 85
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Inti Zonnekein |
| Téléphone | +32499748974 |