Aperçu
Description
À VENDRE À LENDELEDE !
Située dans la Pieter Meerssemanstraat à Lendelede, vous trouverez cette maison semi-mitoyenne soignée et prête à emménager (année de construction 2009). Elle est idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et un emplacement à la fois calme et central.
Le hall d'entrée avec toilettes invités mène à un séjour agréable, offrant une atmosphère chaleureuse grâce à son agencement pratique. Vous y trouverez ensuite une cuisine entièrement équipée, parfaite pour un usage quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage intégré avec un espace supplémentaire pour le rangement et la buanderie.
Le premier étage se compose de trois chambres spacieuses, d'une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que d'une deuxième toilette séparée.
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz naturel, avec une chaudière récente (remplacée il y a environ 2 ans), de volets roulants et d'un adoucisseur d'eau, garantissant un confort et une facilité d'utilisation optimale.
Située dans une rue calme, tout en étant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes routiers, vous bénéficiez ici d'un excellent emplacement.
En résumé, une maison familiale idéale où vous pourrez vous installer sans souci. Intéressé(e) ? Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez par vous-même tous les atouts de cette maison !
| Quartier ou lieu-dit | Lendelede |
|---|---|
| Année de construction | 2008 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9.3 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 467 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 175 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260429-0003857945-RES-1 |
| Emission CO₂ | 197 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 77 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7680002 |