Aperçu
Description
Maison prête à emménager à vendre à Roeselare
Cette maison entièrement prête à emménager est idéale pour ceux qui recherchent quelque chose d'unique avec du caractère et une finition de haute qualité. Avec une surface habitable de 199 m² sur un terrain de 593 m², la maison offre une belle combinaison d'espace et de confort. Il dispose de 2 chambres très spacieuses.
Au fil des ans, la maison a été entièrement rénovée. En 2016, le jardin a été construit et une maison de jardin a été installée. En 2018, une rénovation totale a suivi, comprenant la rénovation de la façade (sablage, jointoiement et hydrofuge), un nouveau toit avec isolation, de nouvelles fenêtres et volets Velux motorisés, et une extension avec fenêtre coulissante, lucarne et moustiquaires. La couverture de terrasse avec écrans motorisés a également été installée à cette époque.
À l'intérieur, tout a été rénové : sols, enduits, papier peint polaire, peintures, électricité, conduites sanitaires et salle de bain.
La maison est aménagée dans les moindres détails, y compris des Velux et des écrans motorisés (système Somfy), un poêle à bois, des armoires encastrées, une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch et un système audio tout-surround intégré.
Le jardin facile à entretenir est entièrement aménagé avec une tondeuse à gazon robotisée, un système d'irrigation automatique, une douche extérieure avec eau chaude et deux terrasses. Le jardin est entièrement clos avec du fil de fer Bekaert, intégré à la haie pour plus d'intimité.
Une maison excep
| Année de construction | 1982 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 199 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 586 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 221 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260223-0003798790-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 894 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Izegem (IPI 506249)
| Adresse |
Gentsestraat 3 bus 1
8870 - Izegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8870-26048 |