Aperçu
Description
SOUS- OTION - Petite maison style fermette à rénover !
Découvrez cette charmante maison unifamiliale de style fermette située à proximité du centre-ville et du nouveau centre commercial d'Ollignies, offrant:
✅ 3 chambres (11 - 7 - 5m²)
✅ 1 living traversant de 25m²
✅ 1 salle de bains de 7m²
✅ un garage
✅ Proximité du centre-ville, des commerces locales et de la gare
➡️ Rénovation complète à prévoir
➡️ Installation électrique non conforme
➡️ Peb E
➡️ Bien situé en zone d'aléa d'inondation faible à moyen
Parfaite pour une petite famille ou pour un investissement locatif
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives ou résolutoires, pacte de préférence, délai de signature, etc...
| Quartier ou lieu-dit | Lessines |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 5 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 7 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 371 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220108000134 |
| Emission CO₂ | 71 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41450 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 108 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 55000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 290 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
UNIC IMMO (IPI 510068)
| Adresse |
92 Rue des Fosses
7860 - Lessines |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7655319 |