Aperçu
Description
Joséphine
3 façades, 4 chambres, 5 places de stationnement et au moins 1000 raisons de tomber amoureux : découvrez « Joséphine ».
Nichée au coeur du sympathique village d'Ollignies, il s’agit donc d’une maison 3 façades à rafraîchir.
A l’intérieur, on retrouve chez « Joséphine » une double distribution avec d’un côté le séjour traversant et lumineux ; et de l’autre la cuisine ainsi qu’un second salon et une seconde salle à manger.
Cette seconde salle à manger est le coup de coeur de la maison avec sa disposition en rotonde et ses nombreuses vues sur les extérieurs de la maison.
A l’étage, le hall de nuit dessert une salle de bain, 3 chambres dont une suite parentale.
Quant au second étage, on y retrouve la 4e chambre ainsi qu’un grenier de stockage.
Niveau extérieur, une allée latérale permet le stationnement de 4 voitures, et mène à la terrasse de 40m2 ainsi qu’au jardin clôturé et sans vis-à-vis de 750m2, exposé sud.
La maison possède également un garage ainsi que 2 entrées. Pratique !
Niveau technique, la maison va nécessiter quelques aménagements mais possède un véritable cachet qui n’attend plus que vous pour découvrir une seconde jeunesse.
Les petits plus selon Brick :
- Maison super complète
- Magnifique extérieur exposé sud
- 4 chambres et 2 salles de bain
- Vrai potentiel
PEB: n°20260521010203 - ESpec : 462 kWh/m2.an - ETotale : 102 904 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Surface du terrain | 750 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 750 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 102904 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260521010203 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 462 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 102904 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 808 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Adresse |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Gaëtan Houssier |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32474308753 |
| Référence externe | Joséphine |