Aperçu
Description
huis
En plein centre historique, à quelques pas de la gare de Louvain, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison à rénover avec une largeur de façade de pas moins de 20 m et avec une place de parking extérieure.
Cette maison étonnamment spacieuse, construite en 1930, située sur un terrain d'angle de 111 m² et d'une surface utile de 167 m², comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec escalier, un WC visiteurs, un spacieux séjour avec coin repas, une cuisine, une salle de bains et une cour de ville avec porte de garage, idéale pour garer une voiture. Au premier étage, il y a un palier et 3 chambres à coucher de taille normale. Plus haut, le deuxième étage, qui est aussi l'étage le plus élevé, compte un autre palier et une quatrième chambre
chambre. De plus, cette solide propriété dispose encore de plusieurs caves fonctionnelles et d'un espace extérieur de 30 m². Cette propriété a une construction solide mais doit être rénovée.
Si les travaux de rénovation nécessaires sont effectués, cette maison peut être transformée en une maison confortable et contemporaine !
En résumé, cette propriété située au centre de la ville, avec beaucoup de potentiel et une place de parking, vaut vraiment la peine d'être visitée. Pour les décideurs rapides.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 98 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 111 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 29 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 579 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 579 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 765 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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IMMO-TIME (IPI 504267)
| Adresse |
Vismarkt 10 c
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6157 - 2992682 |