Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze lichtrijke woning geniet van een aantal troeven die zéér kunnen bekoren:
⭐ Volledig gestript en gerenoveerd in 2004/2005 en sindsdien prima onderhouden.
⭐ De woning beschikt over o.a. een ruime hal (handig om bvb. fietsen te stallen), 3 leefruimten (of living + 2 slaapkamers), een keuken met eetruimte, 2 badkamers, een kelder, een zuid/west-gerichte koer en 2 terrassen waarvan één groot dakterras met zicht op de achterliggende tuintjes en de bibliotheektoren! Elke étage is bovendien voorzien van handige, ingemaakte kasten.
⭐ De woning is gelegen in een karaktervolle woonomgeving; zijnde in een charmante en een haast autoloze woonwijk in het midden van de stad en op wandelafstand van het centrum én het station!
⭐ En zij is vrij bij akteverlijding.
De elektrische installatie is conform en het asbestinventarisatieattest vermeldt dat de woning asbestvrij is.
Het betreft een gezinswoning (niet onderverdeeld in verschillende wooneenheden), maar is ideaal voor bvb. uw studerende kinderen of voor co-housing-verhuring!
Op zowat 150 meter van deze woning hebben wij (in residentie Binnenhof) een ondergrondse garagebox te koop aan € 35.000, zie https://immoanthonis.be/nl/aanbod/4346127/garagebox-te-koop-in-3000-leuven
Te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 tijdens de openingsuren, bedankt.
VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during our office hours, thx.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 64 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 229 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Oui |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 460000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 361 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Anthonis bvba (IPI 501410)
| Adresse |
Bondgenotenlaan 115
3000 - Louvain |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Immo Anthonis |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 16 23 44 16 |
| Référence externe | Mussenstraat 10 |