Aperçu
Description
Ideale investeringsopportuniteit met drie slaapkamers en drie badkamers!
Deze woning is uitermate geschikt voor cohousing en/of eigen bewoning, met drie volwaardige slaapkamers die elk beschikken over een eigen badkamer. Deze indeling biedt de mogelijkheid om meerdere bewoners te huisvesten met behoud van voldoende individuele ruimte en privacy, wat het pand bijzonder aantrekkelijk maakt binnen het cohousingconcept.
Op het gelijkvloers bevindt zich een gemeenschappelijke keuken, waar bewoners samen kunnen koken en leven in een aangename, gedeelde omgeving.
De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen. De gebruikte renders geven een duidelijk beeld van het beoogde eindresultaat en de hoogwaardige afwerking die voorzien is.
Daarnaast geniet de woning van een gunstige ligging, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een sterke aantrekkingskracht voor zowel huidige als toekomstige huurders.
Kortom, een instapklaar investeringsproject met sterke troeven op het vlak van indeling, afwerking en locatie.
Extra troeven:
* EPC-label A
* Geen renovatieplicht
* Asbestvrij
* Verwarming via aardgas in combinatie met warmtepomp
Interesse in dit pand? Neem vandaag nog contact op via [email protected] of bel naar 016 62 01 05.
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 42 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 515000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
BOND immo (IPI 513584)
| Adresse |
9 Louis Melsensstraat
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7658339 |