Maison à vendre
479000€
2 chambres 77 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ideaal voor ouders met kinderen die in Leuven studeren.
Charmant en volledig ingerichte woning, gelegen in een rustige straat tussen het treinstation en de centrale markt, waardoor het de perfecte locatie is voor mensen die zowel de accommodatie van de binnenstad als de directie nabijheid van het openbaar vervoer weten te waarderen.
Het is een volledig gerenoveerd huis met alle moderne comfort: volledig uitgeruste keuken, een ruime leefruimte, recent vernieuwde badkamer met regendouche, op de eerste verdieping een slaapkamer met bureau, een afzonderlijke ruimte (bv. bureel, dressing, fitness, ...) met uitzicht op het zonneterras, op de zolderverdieping een tweede slaapkamer.
Een zuinige EPC B score en 3-dubbel glas met ingebouwde shutters aan de straatkant voor een perfect stil huis.
Kortom : een perfecte plek om je thuis te voelen!
De woning wordt indien gewenst gemeubeld verkocht.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1940 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 77 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 14 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 38 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170606-0001967274-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 479000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 294 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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