Aperçu
Description
Vivre avec style près de Louvain!
Cette magnifique maison entièrement rénovée est située à Heverlee, dans un endroit extrêmement calme, presque au bout d'une impasse. Ici, vous pourrez profiter d'une intimité et d'une sérénité maximales, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes principales.
La maison d'origine, construite en 1960, a été entièrement démolie en 2004 et reconstruite avec beaucoup de soin et d'attention aux détails. Cette rénovation totale a résolument opté pour des matériaux durables et de qualité, se traduisant par une finition intemporelle et élégante. Les sols en parquet de haute qualité, entre autres, confèrent à la maison une allure chaleureuse et élégante.
Avec pas moins de quatre chambres spacieuses, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une famille. La chambre principale dispose également de sa propre salle de bains attenante. Les salles de bains et la cuisine (entièrement rénovée en 2016) sont équipées de matériaux de haute qualité et de tout le confort moderne.
À l'extérieur, c'est un pur bonheur. Le beau terrain est aménagé avec soin et dispose de plusieurs terrasses, d'un étang charmant, d'une cuisine extérieure de luxe et d'une piscine chauffée avec poolhouse, idéal pour se détendre et recevoir des invités.
De plus, la maison a été équipée d'une nouvelle chaudière à condensation et de la climatisation, contribuant ainsi à un confort de vie optimal toute l'année.
En résumé, une maison luxueuse prête à emménager dans un
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de la cave | 45 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1194 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260418-0003849130-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 875000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1607 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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POLARES (IPI 510758)
| Adresse |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/26099 |