Maison à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Te renoveren woning met ommuurde tuin en uitbreidingspotentieel

Op een uitstekende locatie nabij de Tervuursepoort bevindt zich deze woning met bijzonder veel renovatie- en uitbreidingspotentieel.

De eigendom ligt op een perceel van 155 m² en onderscheidt zich door zijn interessante perceelsconfiguratie, waarbij het terrein achteraan opvallend verbreedt. Hierdoor biedt het pand veel meer mogelijkheden dan de typische Leuvense rijwoning.

De woning beschikt over een volledig ommuurde stadstuin zonder inkijk, wat zorgt voor uitzonderlijke privacy op een centrale ligging.

Troeven
- Toplocatie nabij centrum Leuven
- Vlotte verbinding naar E40/E314 en andere invalswegen
- Perceel van ca. 155 m²
- Rustige, privatieve stadstuin
- Interessante breedte achteraan
- Mogelijkheden tot grondige renovatie en uitbreiding
- Architecturaal potentieel
- Goede bereikbaarheid van tuin/fietsenberging langs straatzijde

Degelijke technische basis, zoals
- Hoogrendementsglas aanwezig
- Recente condensatieketel
- Gekeurde elektriciteit en gasinstallatie
- EPC: 268
- Gunstig asbest-attest

De woning vraagt renovatie, maar vormt een uitstekende opportuniteit voor:

- particulieren die een woning volledig naar eigen smaak willen uitwerken,
- architecten of aannemers,
- of investeerders/projectontwikkelaars die het potentieel van deze locatie willen benutten.

Uitbreidingen en herontwikkeling zijn mogelijk onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning.