Aperçu
Description
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Nl :
In het geliefde Kessel-Lo, op een van de meest gegeerde locaties van de regio, vind je deze charmante halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 175 m². De woning ligt letterlijk naast het Provinciaal Domein, waardoor je vanuit je voordeur directe toegang hebt tot uitgestrekte natuur, wandelpaden, sportfaciliteiten, speeltuinen en zwemvijvers. Een topligging voor wie houdt van rust, groen en recreatie, terwijl je toch op een boogscheut zit van Leuven-centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer.
Binnenin geniet je van een nieuwe luxe leefkeuken die uitkijkt op het prachtige houten terras, perfect voor lange avonden buiten. De vernieuwde badkamer, het EPC-label C en de drie volwaardige slaapkamers zorgen voor hedendaags wooncomfort. De zolder biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden voor wie extra ruimte wil creëren.
De kelderverdieping combineert praktische opbergruimte met een hobbyruimte en een rechtstreekse toegang tot de tuin. Voor de deur beschik je over twee parkeerplaatsen, inclusief laadpaal, wat deze woning volledig future-proof maakt.
Een unieke kans voor wie wil wonen op een uitzonderlijke locatie waar natuur, bereikbaarheid en woonkwaliteit samenkomt.
[email protected] // 016 40 60 20 // www.covas.be
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 63 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 308 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 25 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 262 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250416-0003573906-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1202 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Covas Immo (IPI 507968)
| Adresse |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
|---|---|
| Référence externe | 3148/TK/05/2026 |