Aperçu
Description
Maison à rénover dans un emplacement de choix à Kessel-Lo
Vous cherchez une maison que vous pouvez entièrement personnaliser?
Cette charmante maison de ville à rénover, située dans le très prisé quartier de Kessel-Lo, regorge de potentiel. Idéalement située : les commerces, les grands axes routiers importants et la gare de Louvain se trouvent tous à distance de marche.
La disposition:
Rez-de-chaussée: Un salon spacieux et confortable, une cuisine attenante, une salle de bain, des toilettes séparées et un accès à la cave pratique.
Extérieur: À l'arrière, vous pourrez profiter de votre propre oasis de tranquillité en plein cœur de la ville dans le surprenant jardin spacieux.
Étages: Il y a déjà 3 chambres à coucher complètes. De plus, un escalier fixe vous mène au spacieux grenier, qui peut parfaitement être transformé en chambres supplémentaires, un bureau à domicile ou un espace de loisirs.
Cette maison vous offre une fantastique situation, plein de possibilités et la liberté de réaliser la maison de vos rêves. Planifiez dès aujourd'hui une visite et découvrez par vous-même!
Pour plus d'informations : [email protected] ou 0492/48.03.88
| Quartier ou lieu-dit | Richard Valvekensstraat 29, 3010 Leuven |
|---|---|
| Année de construction | 1937 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 201 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 523 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250930-0003698283-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 827 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
POLARES (IPI 510758)
| Adresse |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/26140 |