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Description
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Nl :
Op een idyllische locatie in het gegeerde Wilsele Putkapel vindt u dit uitzonderlijke stuk grond van 42 are met een woning boordevol potentieel. Dankzij de discrete ligging achteraan en de privé toegangsweg geniet u hier van ultieme rust, privacy en een exclusief gevoel van ruimte.
De bestaande woning is totaal te renoveren, maar vormt de perfecte basis om uw droomproject te realiseren. Of u nu kiest voor een moderne vernieuwbouwvilla of een karaktervolle renovatie, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Wat deze eigendom écht uniek maakt, zijn de adembenemende vergezichten over de omliggende natuur — zeldzaam in deze regio en elke dag opnieuw een bron van rust en inspiratie.
Daarnaast is de ligging bijzonder praktisch en strategisch: u bevindt zich op slechts een kleine minuut van de op- en afrit Holsbeek (E314), waardoor steden als Leuven, Aarschot en Brussel vlot bereikbaar zijn. U geniet dus van landelijke rust met een uitstekende bereikbaarheid.
🌿 Troeven op een rij:
Groot perceel van 42 are
Privétoegangsweg – optimale privacy en rust
Unieke panoramische zichten over het landschap
Woning met veel potentieel – volledig te renoveren
Vlotte verbinding via op- en afrit Holsbeek (E314)
Gelegen in een groene, gegeerde buurt van Wilsele
Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en mogelijkheden zonder compromis.
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 1298 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250307-0003547561 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 328000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1202 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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IMMOLIGHT (IPI 503349)
| Adresse |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/0620 |