Aperçu
Description
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Nl :
Deze woning is gelegen op een perceel van 687 m² en combineert een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte, waar gezelligheid en functionaliteit centraal staan. Aansluitend bevindt zich de keuken, met directe connectie naar de wasplaats en de inpandige garage - praktisch en efficiënt in dagelijks gebruik.
Buiten geniet u van een aangenaam terras en een ruime tuin. De absolute meerwaarde hier is de uitweg langs een andere straat, wat zorgt voor extra toegankelijkheid.
Op de bovenverdieping bevindt zich de nachthal, een tweede toilet, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De indeling is logisch, met voldoende ruimte.
De oprit biedt plaats aan meerdere wagens, wat het comfort nog verhoogt.
Troeven:
Rustige en aangename woonomgeving
EPC label C - geen renovatieverplichting
Perceel van 687 m² met ruime tuin
Uitweg achteraan - zeldzame meerwaarde
Centrale ligging nabij winkels, scholen en verbindingswegen
Een woning met ruimte, bereikbaarheid én potentieel - ideaal voor gezinnen of wie net dat tikkeltje meer zoekt.
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 687 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 238 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250515-0003601480-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 218000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 650 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
| Adresse |
Ommegangstraat 4A
8680 - Koekelare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7922 |