Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Kijkdag op zaterdag 13/6 van 10u30 tot 11u30. Reserveer snel uw plaats via volgende link: https://bricx.be/kopen/karaktervolle-gezinswoning-lichtervelde-brddstk3238 'plan je bezoek'
Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden, een stevige basis én een centrale ligging? Dan is deze charmante gezinswoning langs de Burgemeester Callewaertlaan 102 in Lichtervelde zeker een bezoek waard!
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 235 m² volgens het EPC-attest en gelegen op een perceel van 370 m², biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte voor gezinnen of wie op zoek is naar extra wooncomfort.
De woning beschikt over lichtrijke leefruimtes met authentieke elementen, meerdere ruime slaapkamers, een praktische keuken, een grote badkamer en tal van uitbreidings- of modernisatiemogelijkheden. Dankzij de royale volumes bestaat bovendien de mogelijkheid om extra kamers of hobbyruimtes te creëren, ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerk of wie nood heeft aan extra polyvalente ruimte.
Buiten geniet u van een aangename, zonnige tuin met veel privacy, perfect om tot rust te komen of gezellig te genieten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een garage en extra bergruimtes.
De centrale ligging zorgt bovendien voor een vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
✔ 235 m² bewoonbare oppervlakte volgens EPC
✔ Ruim perceel van 370 m²
✔ Mogelijkheid tot creëren van extra kamers
✔ Garage en extra berg
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 3 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 714 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260516-0003870051-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 219000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adresse |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | BR/DDs/TK/3238 |