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Description
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Nl :
STARTPRIJS
Te renoveren STARTERSWONING of INVESTERINGSEIGENDOM gelegen te Lichtervelde met name in de Koolskampstraat 51 op een perceel grond van 225 m² met een bewoonbare oppervlakte van 117 m². Dit op wandelafstand van winkels, bakker, lagere school en openbaar vervoer, enz...
PLUSPUNTEN:
* PERFECTE STARTERSWONING MET GUNSTIGE LIGGING
* BOUWPLANNEN EN BOUWVERGUNNING AANWEZIG
* RAAMWERK REEDS VERNIEUWD
* AFBRAAKWERKEN REEDS UITGEVOERD
* AF TE WERKEN NAAR EIGEN SMAAK
U betreedt de woning via de inkomhal. Aan de rechterzijde bevindt zich de een voorplaats, ideaal als wasruimte of bureauruimte. Verder is de keuken en leefruimte die beide volledig naar eigen smaak gerenoveerd kan worden.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruimtes waarvan één voorzien is voor het installeren van een badkamer. De zolderverdieping is grotendeels afgewerkt als extra zeer ruime slaapkamer.
EXTERIEUR
De tuin is grotendeels aan de voorkant van de woning. Achteraan is er mogelijkheid om een gezellig koertje te maken.
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| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 117 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 130 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 756 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210810-0002450132-RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 756 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 99000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 258 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Demeyer (IPI 506930)
| Adresse |
7 Tieltstraat
8740 - Pittem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2025/266/DDV |