Aperçu
Description
Luxueuze gezinswoning met zwembad
TE KOOP - Liedekerke - Luxueuze gezinswoning nabij het centrum van Liedekerke, gelegen in een rustige straat en bestaande uit:
Gelijkvloersverdieping van 127m2 met open inkomhal met toilet en ingerichte dressing (vestiaire). Zeer ruime woonkamer met parket en volledig ingerichte keuken (alle voorzieningen: inductie kookplaat, dubbele oven, waarvan 1 stoomoven, frigo, dampkap, gootsteen). Ruimte voor zowel een eettafel in de keuken als een grote tafel in de living. Aanpalend aan de woonkamer heb je een prachtige zonneterras met zicht op het zwembad en het tuinhuis (inclusief zithoek).
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, ligbad, wc en dubbele wastafel met meubel en een praktische wasruimte. Totaal oppervlakte eerste verdieping: 102m2.
De laatste verdieping is volledig ingericht als leefruimte (studio), waarbij dezelfde kwalitatieve materialen gebruikt werden als in de rest van de woning en beslaat een oppervlakte van 65m2 (bij benadering). Deze studio is voorzien van een badkamer met douche, wastafel en wc.
18 zonnepanelen, vloerverwarming in de woning en zwembad van 5m op 3,6m met warmtepomp.
Garage met automatische poort. Waterontkalker en vliegenramen. Videofoon. Elektriciteit conform.
Unieke gezinswoning met 294m2 aan bewoonbare oppervlakte en hoogstaande afwerking (incl.zwembad).
EPC label A - score 38 kWh/(m2 jaar) - ref. 20260429-0003855485-RES-1
Vraagprijs: 649.000euro.
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| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 294 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 38 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260429-0003855485-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1192 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
De Henau Vastgoed (IPI 512764)
| Adresse |
4 Markt
1750 - Lennik |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | DH0085 |